當前位置 > 樓宇經濟 > 地產評論 > 瀏覽文章

為杭州賦能 這些房企各有絕活

  • 杭州寫字樓網
  • 2020/5/28 9:52:06
導讀:萬科杭州有塊文藝招牌“大屋頂”;“歸心社區”和“書享”成了融創的IP;龍湖有遍布杭州的商業中心龍湖天街;世茂在杭州開了家奢華酒店艾美…… 如今,能否為城市賦能,成為評判一家房企發展前景的重要標準。

    (原標題:為杭州賦能,這些房企各有絕活 記者:任思思)

  萬科杭州有塊文藝招牌“大屋頂”;“歸心社區”和“書享”成了融創的IP;龍湖有遍布杭州的商業中心龍湖天街;世茂在杭州開了家奢華酒店艾美……

  房企越來越不務正業?事實是,越來越多的大牌房企將自身的角色定義為“城市服務商”、“生活服務商”、“社區服務商”。如今,能否為城市賦能,成為評判一家房企發展前景的重要標準。

  萬科Rx,龍湖天街
  用復合運營能力與城市共生

  頭部房企近年來都在爭相跨界,提升復合運營能力,萬科杭州就是典型的代表。

  前不久,萬科杭州公布了2020年度新品矩陣Rx,14個項目都被歸納為3類:城市單元、綜合住區、低密墅區。其中城市單元中的2022項目、彩虹天空之城、未來天空之城格外引人注目,這三個項目都是遵循了城市發展脈絡,建立在城市重大基建節點之上的“重器”。其中有與軌道交通節點結合的城市TOD,也有全新形態的濱水國際街區。它們將住宅產品、寫字樓、商業中心、學校、甚至藝術館、體育中心等城市重要元素,融合在同一個社區中,開啟政、企、民、學四方共建,這都需要強大的復合運營能力來支撐。

  萬科杭州還率先在Rx新品的體驗中推出CO-life,通過提供區別于傳統售樓處的空間和服務內容,向客戶提前展示未來生活的場景氛圍。CO-life體驗中心將會包含花藝、咖啡、閱讀、文創、烘焙等體驗區,原本功能單一的售樓處搖身一變成為時尚潮流打卡地。

  另外,五一假期全新亮相的大屋頂SPACE,也是萬科杭州拓展文化產業的碩果。萬科杭州在建筑大師安藤忠雄設計的清水混凝土建筑之中,打造了一座集藝術文創、咖啡輕食、音樂潮玩等元素于一體的城市多元生活美學演繹場,開啟一場文藝盛宴。

  浙江世茂也通過復合運營能力,走出一條獨特的發展道路。近年來,浙江世茂在商業領域有著自己的發展模式,來配合其多元化發展。

  目前,浙江世茂已與萬豪、洲際、希爾頓三大國際知名酒店品牌合作,在杭州、紹興、寧波三城運營國際品牌酒店5家,在建五星級酒店有3家,每年接待客戶約107萬人次。其中,杭州首家艾美酒店——杭州濱江世融艾美酒店,坐擁錢塘江一線江景,榮獲City Traveler城市旅游權威頒發“2019年度最佳親子酒店”等重量級獎項。

  除此之外,浙江世茂目前已在3大城市打造6大主題商業中心,自主開發了兩大特色商業品牌:繽谷無界及悅匯無界。世茂繽谷無界打造集合特色美食、精品零售、娛樂體驗于一體的輕奢鄰里生活中心,目前已在杭州的世茂之西湖和世茂天宸落地,在滿足社區商業需求的同時,也成為年輕人追求時尚潮流的打卡圣地。

  龍湖也是復合運營能力強大的典型代表。本月25日,龍湖拿下了濱康綜合體地塊,將打造龍湖在杭州的第7座龍湖天街。已經開業的金沙天街、濱江天街、西溪天街均已經成為所在板塊的商業中心。通過天街,龍湖品牌更加深入人心。

  融創歸心社區、書享
  用配套和服務營造社區生態

  近年來,越來越多的房企開始將目光聚焦在社區建設上,打造屬于自己的社區文化。

  融創歸心社區考慮了全年段業主的需求,通過對公共空間的服務營造、社區生活的內容運營、社群文化的孵化培育,形成一種可持續的未來社區自治路徑,以達到社區自治、業主共建的社區生態。

  融創東南區域將書享、果殼、足跡、共享客廳等,依據規劃和景觀設計將這些空間有序地設置在不同的樓幢及區位中。通過人性化的功能設計與裝修,以及社群活動的引導與植入,營造一種能夠自我生長的社區生態。

  以書享為例,這是融創東南區域堅持了6年的一項“歸心社區”品牌活動,與業主分享閱讀心得、推薦好書,并定期舉辦讀書品鑒、作家分享等活動。

  這樣的活動,伴隨著歸心社區內書享空間的落地,讓更多業主享受到閱讀的樂趣。業主們也在開發商前期運營的引導下,逐漸自發形成一種可以代代傳承的閱讀氛圍,讓社區從簡單的居住場所升級為有溫度、有生活內容的空間。

  “小魚兒”兒童社團,是融創東南歸心生活的落地,社區生命力的表達。自成立起,便持續為小業主們打造更多精彩的活動,以寓教于樂的形式,讓孩子們學會團結協作,相互陪伴,分享快樂。

  融信近幾年來也開始聚焦社區與城市的鏈接,提出以藝術賦能城市。融信集團在今年的“520”品牌發布會上,發布了一部原創話劇《彩虹之森》,其內容改編自疫情期間融信旗下樓盤、物業發生的真實故事。在融信人看來,除了對疫情期間工作的總結、分享外,這更是他們“人文藝術社區”概念的又一次實踐。

  伴隨著在杭交付樓盤不斷增加,以藝術賦能城市的想法正逐漸成熟和落地。如今,在融信的各個小區,定期會開展“知行和藝”4大IP類活動,比如業主攝影大賽、少兒民樂大賽、業主新年音樂會等社區藝術活動,都充分激發社區居民的藝術能量。融信公館ARC即將落位的“知行和藝”空間,則是建筑作為社區空間載體的藝術美學。

  朗詩自由方舟、龍民節
  以獨創的產品與服務領先行業

  始終執著于產品創新的房企依然存在,他們致力于輸出獨到的產品與服務經驗,為行業發展提供動力。

  朗詩是國內最早提出并實踐綠色地產、科技智能社區的房企之一,在綠色住宅、科技住宅領域頗有發言權。

  今年經歷了疫情后,購房者對于住宅有了更多的思考和要求,除了舒適度、智能化之外,健康、安全、保障成為新的關鍵詞。因此,今年4月,朗詩推出了“自由方舟”產品計劃,這是一套朗詩自主研發并自有知識產權的全新綠色人居解決方案,其核心就在于讓房子更健康、更安全。

  “自由方舟”包括新氧自由、開關自由、預約自由、溫濕自由、空間自由、用能自由等一系列的自主調節功能,采用集中式能源,購房者可以自己決定環境品質并操控高舒適度的建筑內環境系統。

  目前,“自由方舟”在海寧的朗詩綠洲璟院落地,接下來朗詩也將進一步向其他城市輸出這樣的安全、智能的人居方案。

  如果說好硬件是區分小區優劣的標尺之一,那開發商的獨創服務就是品牌的金字招牌。已經成為現象級的龍湖“龍民節”是杭州最具特色的開發商獨創服務之一,是龍湖這兩年重金打造的業主狂歡日,真正成為龍湖品牌的超級IP。

  龍民節最早可追溯到2015年,當時由龍湖在各地的物業或商業發起,于每年第三季度,圍繞龍湖業主和商業會員,在社區及天街舉辦社區文化活動或購物打折優惠。

  在“龍民節”期間,“龍民”能領到價值千元的福利包,盡情在天街或龍湖商業街消費。這種優越感和自豪感,只有龍湖的業主、準業主、商業會員和冠寓租客才享受得到。因此每年“龍民節”期間,“龍民”們都會紛紛發朋友圈,炫耀這一“專屬特權”。

關鍵詞:房企發展,萬科杭州,融創歸心社區,龍湖天街
  • 返回頂部
  • 責編:8037
  •        
  • 瀏覽:
  • 來源:錢江晚報
[聲明]文章僅供學習交流,如涉及版權問題請及時與我們聯系[email protected]。感謝所有提供文章的媒體和作者。
最新相關
最新發布
大载车赚钱吗 北京pk赛车10官网 黑龙江36选7玩法中奖规则 云南十一选五技巧 广东十一选五胆拖玩法 浙江11选5怎么玩最简单 腾讯三分彩提现提不出来 36开奖结果开奖号码 五分快三怎么预算 北京十一选五手机版 股票配资平台推荐N配资