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杭州西湖區“老商圈、老樓宇”改造 浙江音樂廳、瑞博國際項目完工

  • 杭州寫字樓網
  • 2020/9/14 10:22:52
導讀:今年年初,西湖區啟動“老商圈、老樓宇”改造提升工作,浙江音樂廳、瑞博國際搭上這趟改造列車。經過緊鑼密鼓的提升改造,目前,這兩個項目已完工

 。ㄔ瓨祟}:再現生機!這些大樓“活”了 記者:沈文娟 通訊員:關瑞芳、楊海苗、沈夢葉)

  今年年初,西湖區啟動“老商圈、老樓宇”改造提升工作,浙江音樂廳、瑞博國際搭上這趟改造列車。經過緊鑼密鼓的提升改造,目前,這兩個項目已完工。改造后,浙江音樂廳、瑞博國際有了哪些新變化?記者第一時間進行走訪。

  浙江音樂廳:昔日“金色大廳”重塑藝術氛圍

  老杭州們一定還記得位于西湖區曙光路31號的“金色大廳”——浙江音樂廳。

  1997年建成并投入使用的音樂廳,曾經是杭州的標志性建筑之一。然而,經歷20多年,音樂廳門前雜草叢生,屋面出現漏水,外立面瓷磚也已脫落,內觀眾廳功能設施設備老化,聲控音控室更是略顯“破舊”,影響整體觀賞環境不說,還存在一定的安全隱患。

  今年,西湖區將其列為“老商圈、老樓宇”改造項目。7月,整棟大樓全部改造完成,煥然一新,歌劇、演唱會等活動按照疫情防控要求依次開展,再現往日濃郁的藝術氛圍。

  據悉,浙江音樂廳改造項目,外立面裝修改造工程,涉及面積6363平方米;內部裝修、設備提升改造建筑面積為6000余平方米,其中音樂廳內部3363.37平方米。“我們希望在保證質量的基礎上,盡量找原材料,呈現音樂廳原有的面貌。”浙江歌舞劇院有限公司基建辦公室主任張義生說。

  走進大樓,首先映入眼簾的是大門前的標準崗亭和停車自動起落升降桿。保安師傅告訴記者,以前不到2平方米的崗亭,是用鋁合金搭建而成的,既矮小又不透風,只能放下一張辦公桌,而且車輛進出也不方便。改造后,崗亭不僅拓寬到2平方米,還配置了空調。崗亭青綠色的外觀與周圍濃密的大樹融為一體,自動升降起落擋車桿讓進出車輛更加便利、快速。

  張義生告訴記者,此次改造的重中之重是音樂廳,也就是“金色大廳”。

  結合音樂廳的實際情況,此次內部裝修改造重點為觀眾廳和舞臺,其中觀眾廳面積640平方米,舞臺面積500平方米。

  觀眾廳改造方面,包括內部裝修改造和建筑聲學改造。內部裝修改造,通過對觀眾廳座椅、側墻、地面、屋頂等的改造,提高室內環境標準,營造良好的觀賞氛圍,F在,觀眾廳座位由原來的558個新增為578個,座椅全部更新,避免出現坐塌的情況。

  而建設聲學改造則在音樂廳原有音質效果的基礎上,對建筑聲學做徹底的改進,使音樂廳既能滿足歌劇、舞劇及音樂演出,也能滿足自然聲演出的需要。

  舞臺改造方面,對已經破損的舞臺地面進行修復,改造舞臺兩側活動座椅區域,臺口寬度由原來的13米增至16.5米,改造更新全部舞臺器械、燈光、音響設施設備,為演員提供一個良好的表演場地。

  值得一提的是,為了方便工作人員和觀眾,地下車庫還增加了升降橫移立體車庫機械設施,新增停車位30個。如今,地下總停車位達到49個,能最大程度滿足停車需求。

  瑞博國際:商業地標再現繁盛之景

  位于古墩路673號的瑞博國際,分A、B兩座大樓,于2011年交付使用,是三墩的地標之一。但隨著時間的推移,大樓出現不同程度的外墻飾面脫落、室外綠化破壞、新型能源設備不完善等問題,大樓的硬件設施亟需重新改善。

  首先擺在眼前的是消防提升改造。瑞博國際總經理楊春表示,此次改造除了對火災自動報警系統和防火卷簾門進行拆除、更換,對大樓所有消防栓進行維修外,還新增了智慧消防、報警圖形顯示器和微型消防站。

  監控上,拆除原有監控設施后,重新全面布設,并新增了網絡數字監控設備。

  “現在,整個消監控室可以對大樓重要卡點進行消防監控,并配有專人全天值守,一旦發生火災或者緊急情況,可以立即響應。”楊春表示,雖然最頭疼的問題解決了,但遠遠不夠。

  原來,瑞博國際外墻干掛石材,經過日曬雨淋,部分石材破損、開裂、松動、滲漏,存在嚴重的安全隱患,如果從高空墜落,后果不堪想象。此次改造,對所有外立面的干掛石材進行檢查、打膠,破損的及時更換,確保安全、美觀。

  如今,走近瑞博國際,看到的不僅是煥然一新的大樓,更有干凈整潔的綠化帶。在大樓崗亭處,放眼望去,人字形移動綠化帶實現了對車輛和行人的引導,高大的金桂樹為路過的行人帶來涼蔭,樹下還擺放著兩張休閑椅,方便行人在此小憩。

  “之前失于管理,外圍綠化帶雜草叢生,內圍綠化帶存在亂踩踏現象,景觀規劃缺少整體性。”楊春表示,在綠化提升改造時,分別對外圍代建綠化和內圍綠化進行統一規整,在確保整體性、經濟性的同時,也便于后期維護。

  而針對地下車庫老舊問題,一方面,對非機動車庫下坡道進行拓寬、翻新,為車位標線并安裝充電插頭。另一方面,更換了立體車庫的主要部件,并新增了汽車充電站。

  此外,瑞博國際還招引老街面鋪、明康匯生鮮等商鋪入駐,豐富周邊業態,方便大樓業主和周邊小區居民的日常生活。

關鍵詞:西湖區老樓宇改造,浙江音樂廳,瑞博國際
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